Property ID:  M1551 ขายที่ดิน สุคนธสวัสดิ์ 14 ขนาด 200 ตรว. หน้ากว้าง 25.5 เมตร เข้าซอยเพียง 200 เมตร ถมแล้ว สภาพแวดล้อมดี เหมาะปลูกบ้าน --- VDO: https://youtu.be/GYEf8w7MxGQ ที่ตั้ง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ถนนสุคนธสวัสดิ์ ลาดพร้าว ลาดพร้าว กทม. พิกัดแปลง : https://goo.gl/maps/6hLgt6AsCHeuQZMw9 ????️ ประเภท ที่ดินเปล่า (ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว) ???? เนื้อที่ 200 ตารางวา ↔️ หน้ากว้าง 25.5 เมตร ↕️ ความลึก 34 เมตร ???? รูปแปลง สี่เหลี่ยมผืนผ้า (ออกแบบบ้านได้ทุก Style) ???? ทิศ หน้าที่ดินหันทิศใต้ (ฮวงจุ้ยดี) ????️ ถนนหน้าที่ดิน คอนกรีต กว้าง 8 เมตร (ติดทางสาธารณะ) --- **ขาย 17,800,000 บาท (89,000 บาท/ตร.วา)** ค่าโอนออกคนละครึ่ง --- ### ???? จุดเด่น — ทำไมที่ดินแปลงนี้ถึงพิเศษ > **"200 ตร.ว. กลางลาดพร้าว ถมแล้ว ล้อมรั้วแล้ว พร้อมสร้างบ้านในฝันได้ทันที ด้วยราคาที่ยังจับต้องได้ในทำเลที่ราคาจะไม่หยุดวิ่ง"** > ถ้าคุณฝันอยากมีบ้านของตัวเองกลางกรุงเทพฯ บนที่ดินที่เป็นของตัวเอง — แปลงนี้คือสิ่งที่คุณหาอยู่ ที่ดินแปลงนี้มีจุดเด่นที่หาได้ยากในย่านลาดพร้าว คือ **รูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าสัดส่วนสวย หน้ากว้างถึง 25.5 เมตร** เอื้อต่อการออกแบบบ้านได้ทุก Style ไม่ว่าจะเป็น Modern Luxury, Tropical บ้านไทยร่วมสมัย หรือ บ้าน 2 ชั้นพร้อม Pool — ทำได้ทั้งหมด ที่ดินถูก **ถมแล้วและล้อมรั้วเรียบร้อย** ไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม สามารถเริ่มออกแบบและยื่นขออนุญาตก่อสร้างได้ทันที --- ### ???? ทำเลและการเดินทาง ซอยสุคนธสวัสดิ์ 14 ตั้งอยู่ในย่าน **ลาดพร้าว** หนึ่งในทำเลที่อยู่อาศัยชั้นนำของกรุงเทพฯ ฝั่งตะวันออก ที่เป็นที่ต้องการของทั้งคนทำงานในเมืองและครอบครัว **ข้อได้เปรียบด้านการเดินทาง:** - ???? **เข้าซอยเพียง 200 เมตร** จากถนนสุคนธสวัสดิ์ (ไม่ลึก ไม่อ้อม) - ????️ **ห่างถนนเกษตร-นวมินทร์ / เลียบทางด่วนเพียง ~1 กิโลเมตร** - ???? **เข้า-ออกได้หลายเส้นทาง:** ถนนประดิษฐ์มนูธรรม | ถนนประเสริฐมนูกิจ | ลาดพร้าว 71 | นาคนิวาศ - ???? **รถไฟฟ้าสายสีเหลือง (ลาดพร้าว-สำโรง)** เปิดให้บริการแล้ว ใกล้สถานีในย่านลาดพร้าว - ???? **รถไฟฟ้าสายสีน้ำตาล (แคราย-ลำสาลี)** — เส้นทางผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์โดยตรง คาดเปิดบริการปี 2573 นี่คือ **Future Value** ที่นักซื้อบ้านและนักลงทุนเฝ้ารอ --- ### ???? สถานที่ใกล้เคียง | ประเภท | สถานที่ | โดยประมาณ | | --- | --- | --- | | ????️ ห้างสรรพสินค้า | Central Eastville, เมเจอร์ รัชโยธิน | ~3-5 กม. | | ???? โรงพยาบาล | โรงพยาบาลในย่านลาดพร้าว-เกษตร | ~3-5 กม. | | ???? มหาวิทยาลัย | มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ | ~4 กม. | | ???? โรงเรียน | โรงเรียนในย่านลาดพร้าว-นวมินทร์ | หลายแห่งใกล้เคียง | | ???? ตลาด/ซูเปอร์มาร์เก็ต | Lotus's, Big C, Makro ย่านลาดพร้าว | ~2-4 กม. | | ????️ ทางด่วน | ทางพิเศษฉลองรัช (รามอินทรา-อาจณรงค์) | ~2 กม. | --- ### ???? โอกาสการลงทุน — ราคาที่ดินย่านนี้ไปได้ไกลแค่ไหน? ย่านลาดพร้าว-สุคนธสวัสดิ์ถูกยืนยันว่าเป็นหนึ่งในทำเล **Prime Location สำหรับที่อยู่อาศัย** เนื่องจากการเชื่อมต่อถนนสายสำคัญหลายสาย และแวดล้อมด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ราคาที่ดินในย่านนี้ปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน **โดยเฉพาะเมื่อรถไฟฟ้าสายสีน้ำตาลที่ผ่านถนนสุคนธสวัสดิ์เปิดบริการ** — ราคาที่ดินในซอยแนวนี้มีแนวโน้มปรับตัวสูงขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ ตามรูปแบบเดียวกับทำเลที่รถไฟฟ้าเปิดก่อนหน้า --- ### ???? เหมาะสำหรับใคร? - ✅ **ครอบครัวที่ต้องการปลูกบ้านกลางเมือง** บนที่ดินของตัวเอง ไม่ต้องแชร์กำแพงกับใคร - ✅ **คนที่ต้องการบ้านขนาดใหญ่พร้อมสวน** ในราคาที่ยังจับต้องได้ - ✅ **นักลงทุนระยะยาว** ที่มองหา Capital Gain จากการพัฒนาโครงข่ายรถไฟฟ้า - ✅ **ผู้ที่ต้องการออกแบบบ้านเอง** 100% ตามไลฟ์สไตล์ของตัวเอง - ✅ **ครอบครัวที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งงาน** ทั้งย่านลาดพร้าว รัชดา และพระราม 9 --- สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อคุณอดิเทพ ภระมรทัต Realty One Estate (Thailand) Co., Ltd. (ในสังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย) Tel: 089-450-9646 LINE: @aditep.r1 หรือ http://line.me/ti/p/%40aditep.r1 email: [email protected] WhatsApp: +66894509646 Facebook: www.facebook.com/ArchangelProperty Website: http://www.archangelproperty.com #ขายที่ดินสุคนธสวัสดิ์14 #ขายที่ซอยสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินซอยสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินประเสริฐมนูกิจ #ที่ดินสุคนธสวัสดิ์เจ้าของขายเอง #ขายที่ดินเกษตรนวมินทร์ #ที่ดินเกษตรนวมินทร์เจ้าของขายเอง #ขายที่ดิน**นาคนิวาส #ที่ดินถนนสุคนธสวัสดิ์ #ที่ดินเปล่าสุคนธสวัสดิ์ #ขายที่ดินถนนสุคนธสวัสดิ์ #ที่ดินลาดพร้าว #ขายที่ดินเปล่าซอยสุคนธสวัสดิ์** #ที่ดินเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา #**ขายที่ดินเลียบทางด่วน #ที่ดินเปล่าเลียบทางด่วนรามอินทรา #ที่ดินถนนเลียบทางด่วนเอกมัยรามอินทรา #รวมประกาศขายที่ดินย่านเลียบทางด่วนรามอินทรา** #**หาที่ดินปลูกบ้าน #ขายที่ดินปลูกสร้างบ้าน #ขายที่ดินเหมาะสร้างบ้าน #ที่ดินปลูกบ้านราคาถูก #ขายที่ดินกรุงเทพ #การเลือกที่ดินปลูกบ้าน #ที่ดินแปลงเล็กราคาถูก #**ที่ดิน**กรุงเทพราคาถูก #ซื้อขายที่ดินแปลงเล็กราคาเจ้าของขายเอง #ขายที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินแปลงเล็ก #ที่ดินแปลงเล็กกรุงเทพ #**ที่ดินกรุงเทพ**200ตารางวา #ที่ดินแปลงเล็กราคาถูก #ที่ดิน200ตารางวา #ที่ดิน200ตรว #**ที่ดิน200ตารางวา**ราคาไม่ถึงแสน** https://youtu.be/GYEf8w7MxGQ